高雄市楠梓區後勁西路45號
2016-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 2.9 萬/坪 × 12.01 坪
權狀坪數12.01 坪
主建物11.19 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 12.01 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪12.01 坪
土地坐落 後勁段二小段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 22.5
後勁西路中位 26
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 87%比後勁西路中位 低 89%比楠梓區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。