高雄市小港區高坪三十六街5號
2020-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 19.2 萬/坪 × 67.22 坪
權狀坪數67.22 坪
主建物61.43 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.22 坪
└ 主建物 61.43 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 35.16 坪
0 坪67.22 坪
土地坐落 坪鳳段 245-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
高坪三十六街中位 17.9
小港區 2020 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比高坪三十六街中位 高 7%比小港區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,288 萬
+54%
2026 年推估1,980 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 692 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：實品屋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。