高雄市鳳山區福祥街54號
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 17.6 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物29.26 坪
公設比16.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 五甲段 1648 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
福祥街中位 15.9
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 高 11%比鳳山區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。