高雄市仁武區竹東路68號
2021-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 46.1 萬/坪 × 4.34 坪
權狀坪數4.34 坪
主建物4.34 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 4.34 坪
└ 主建物 4.34 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 竹後段 81-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
竹東路中位 32.1
仁武區 2021 年中位 22.8
比竹東路中位 高 44%比仁武區 2021 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交200 萬
+34%
2026 年推估269 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工廠廠房及基地買賣，權利範圍皆1/14 。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。