高雄市楠梓區德孝街24號
2026-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 16.4 萬/坪 × 76.68 坪
權狀坪數76.68 坪
主建物65.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 76.68 坪
└ 主建物 65.97 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪76.68 坪
土地坐落 和平段四小段 2-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
德孝街中位 10.7
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比德孝街中位 高 53%比楠梓區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建至三樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。