高雄市鳳山區北文街68號13F/13F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.2 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物28.42 坪
公設比14.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 34.75 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 牛潮埔段 194-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.6
北文街中位 22.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 15%比北文街中位 低 63%比鳳山區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。