高雄市仁武區永田街71號
2023-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 30.5 萬/坪 × 67.89 坪
權狀坪數67.89 坪
主建物63.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.89 坪
└ 主建物 63.53 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 38.2 坪
0 坪67.89 坪
土地坐落 永和段 301-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
永田街中位 28.2
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比永田街中位 高 8%比仁武區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,068 萬
+6%
2026 年推估2,182 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。