高雄市左營區榮佑路67號3F/14F
2021-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 14.1 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物21.24 坪
公設比23.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪32.7 坪
土地坐落 菜公段六小段 1102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.2
榮佑路中位 15.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 16%比榮佑路中位 低 9%比左營區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+28%
2026 年推估587 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2023-11-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.7 坪 23.9 萬/坪總 780 萬 2022-10-28 9F/14F 3房2廳1衛 · 35.45 坪 18.3 萬/坪總 650 萬 2019-06-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.39 坪 14.1 萬/坪總 541 萬 2018-11-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.98 坪 12.2 萬/坪總 500 萬 2015-08-05 3F/14F 3房1廳2衛 · 32.7 坪 11.9 萬/坪總 388 萬 2014-10-26 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.39 坪 12.2 萬/坪總 470 萬 2013-12-29 3F/14F 3房1廳2衛 · 32.7 坪 11.4 萬/坪總 372 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。