高雄市茄萣區莒光路三段53號
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12 萬/坪 × 87.73 坪
權狀坪數87.73 坪
主建物81.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 87.73 坪
└ 主建物 81.85 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 39.54 坪
0 坪87.73 坪
土地坐落 福東段 880-6 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.8
莒光路三段中位 11.8
茄萣區 2016 年中位 12.4
比本棟中位 低 6%比莒光路三段中位 高 2%比茄萣區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。