高雄市鼓山區九如四路2014巷29號1F/12F
2014-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 3.4 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物19.23 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 19.23 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 前峰段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 16.8
九如四路中位 17.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 80%比九如四路中位 低 81%比鼓山區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：祖 孫之間特殊關係間之交易。權利人登記二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。