高雄市鳳山區中崙二路542號
2025-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 27.9 萬/坪 × 74.58 坪
權狀坪數74.58 坪
主建物65.33 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 74.58 坪
└ 主建物 65.33 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪74.58 坪
土地坐落 中崙段 14-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2025 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比中崙二路中位 高 147%比鳳山區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,080 萬
+0%
2026 年推估2,072 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地增建至二樓；五樓增設鐵皮雨遮。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。