高雄市新興區洛陽街35之1號3F/5F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.7 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物33.02 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 33.02 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 新興段一小段 522 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 19.7
洛陽街中位 16.9
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 低 36%比洛陽街中位 低 25%比新興區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。