高雄市橋頭區成功路新市巷97號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 30.6 萬/坪 × 75.24 坪
權狀坪數75.24 坪
主建物67.81 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.24 坪
└ 主建物 67.81 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 33.94 坪
0 坪75.24 坪
土地坐落 橋中段 48-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
成功路新市巷中位 15.8
橋頭區 2025 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比成功路新市巷中位 高 94%比橋頭區 2025 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,300 萬
+15%
2026 年推估2,647 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。