高雄市仁武區名湖街126巷9號1F/4F

2024-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 380 萬 23.8 萬/坪 × 15.96 坪

權狀坪數15.96 坪

主建物15.96 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 15.96 坪

└ 主建物 15.96 坪

土地持分 9.68 坪

0 坪15.96 坪

土地坐落 灣北段 816 地號

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪

本筆成交 23.8

本棟中位 15.7

名湖街中位 20.1

仁武區 2024 年中位 31.2

比本棟中位高 52%比名湖街中位高 18%比仁武區 2024 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交380 萬

-2%

2026 年推估373 萬

以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。