高雄市三民區河北二路112之13號13F/14F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.5 萬/坪 × 57.77 坪
權狀坪數57.77 坪
主建物32.78 坪
公設比35.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.77 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪57.77 坪
土地坐落 三塊厝段二小段 1359 地號
價格拆解
成交總價840 萬
扣車位後房價840 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.9
河北二路中位 15.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比河北二路中位 低 9%比三民區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本成交案件資訊係由仲介公司所提供
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。