高雄市左營區翠華路601巷97號14F/14F
2021-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.2 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物26.07 坪
公設比34%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 果貿段 2-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 11.5
翠華路中位 11.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 6%比翠華路中位 高 3%比左營區 2021 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交570 萬
+31%
2026 年推估748 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2020-08-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 12.2 萬/坪總 568 萬 2017-02-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 11.5 萬/坪總 535 萬 2017-02-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 23.3 坪 10.7 萬/坪總 250 萬 2016-11-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 10.8 萬/坪總 505 萬 2016-08-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 9.7 萬/坪總 450 萬 2013-04-09 14F/14F 3房2廳2衛 · 23.3 坪 8.6 萬/坪總 200 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。