高雄市三民區大順二路371之2號10F/21F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物27.94 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 建德段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12.9
大順二路中位 17.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 30%比大順二路中位 低 49%比三民區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。