高雄市鼓山區民康街200號
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 23.7 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物28.79 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 龍華段二小段 1301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 35.9
民康街中位 22.6
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 34%比民康街中位 高 5%比鼓山區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或登記
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。