高雄市小港區高鳳路459號
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 8.6 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物46.31 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 46.31 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 孔宅段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
高鳳路中位 10.8
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比高鳳路中位 低 20%比小港區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。