高雄市左營區翠峰路42號6F/16F
2021-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.3 萬/坪 × 54.12 坪
權狀坪數54.12 坪
主建物35.43 坪
公設比25.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.12 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪54.12 坪
土地坐落 果貿段 17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 10.8
翠峰路中位 12.2
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 23%比翠峰路中位 高 9%比左營區 2021 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交720 萬
+28%
2026 年推估919 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-02 13F/16F 4房2廳2衛 · 54.27 坪 18.8 萬/坪總 1,018 萬 2025-01-08 13F/16F 4房2廳2衛 · 54.27 坪 22.1 萬/坪總 1,200 萬 2019-03-19 12F/16F 4房2廳2衛 · 54.09 坪 11.1 萬/坪總 600 萬 2018-12-03 3F/16F 4房2廳2衛 · 53.8 坪 10.8 萬/坪總 580 萬 2018-10-17 15F/16F 4房1廳2衛 · 47.65 坪 7.5 萬/坪總 356 萬 2018-04-28 5F/16F 4房2廳2衛 · 54.09 坪 10.8 萬/坪總 585 萬 2017-03-24 5F/16F 4房2廳2衛 · 47.62 坪 7.4 萬/坪總 350 萬 2016-05-25 14F/16F 4房2廳2衛 · 54.12 坪 11.6 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。