高雄市三民區春陽街149巷14弄5號5F/5F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 12.9 萬/坪 × 23.89 坪
權狀坪數23.89 坪
主建物19.03 坪
公設比14.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.89 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪23.89 坪
土地坐落 獅頭段 2299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
春陽街中位 13.8
三民區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比春陽街中位 低 7%比三民區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。