高雄市鳳山區自強二路86之1號3F/5F

2012-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 192 萬 5.4 萬/坪 × 35.49 坪

權狀坪數35.49 坪

主建物35.49 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 35.49 坪

└ 主建物 35.49 坪

土地持分 12.21 坪

0 坪35.49 坪

土地坐落 五甲段 279-35 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 9.5

自強二路中位 24.5

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 43%比自強二路中位低 78%比鳳山區 2012 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）154 萬

每月月付5,754 元

30 年總利息54 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。