高雄市新興區民生一路189號
2013-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 27.8 萬/坪 × 94.66 坪
權狀坪數94.66 坪
主建物86.41 坪
公設比4.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.66 坪
└ 主建物 86.41 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪94.66 坪
土地坐落 大統段一小段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
民生一路中位 16.4
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 高 70%比新興區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。