高雄市鳥松區金華街81巷35弄1號
2017-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.1 萬/坪 × 43.38 坪
權狀坪數43.38 坪
主建物43.38 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.38 坪
└ 主建物 43.38 坪
土地持分 39.61 坪
0 坪43.38 坪
土地坐落 華美段 741 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
金華街中位 14
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比金華街中位 高 15%比鳥松區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方因貸款不足不買後來雙方協議折讓20萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。