高雄市鳳山區南正一路74號

2013-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 915 萬 11.7 萬/坪 × 78.01 坪

權狀坪數78.01 坪

主建物54.65 坪

公設比24.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 78.01 坪

└ 主建物 54.65 坪

└ 公設等 23.36 坪

土地持分 11.65 坪

0 坪78.01 坪

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 11.7

南正一路中位 12.8

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比南正一路中位低 9%比鳳山區 2013 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）183 萬

貸款（8 成）732 萬

每月月付27,424 元

30 年總利息255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本標的為大樓之一樓店舖

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。