高雄市三民區自立一路143號
2022-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 38.1 萬/坪 × 52.49 坪
權狀坪數52.49 坪
主建物52.49 坪
公設比0%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 52.49 坪
└ 主建物 52.49 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪52.49 坪
土地坐落 中華段二小段 1267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
自立一路中位 25.8
三民區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比自立一路中位 高 48%比三民區 2022 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+24%
2026 年推估2,490 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、1F上方、2F、3F頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。