高雄市前金區中華三路66號
2020-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 10,638 萬 61.1 萬/坪 × 174.13 坪
權狀坪數174.13 坪
主建物174.13 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 174.13 坪
└ 主建物 174.13 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪174.13 坪
土地坐落 前金段 424-11 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
中華三路中位 23.5
前金區 2020 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比中華三路中位 高 160%比前金區 2020 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交10,638 萬
+9%
2026 年推估11,556 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 918 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,128 萬
貸款（8 成）8,510 萬
每月月付318,834 元
30 年總利息2,968 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；含租約；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。