高雄市新興區新田路26號
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,075 萬 57.3 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物36.23 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 36.23 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 大統段二小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
新田路中位 19.1
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比新田路中位 高 200%比新興區 2024 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,075 萬
-15%
2026 年推估1,762 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,660 萬
每月月付62,190 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、鐵皮頂樓增建、12樓增建滿、3~4樓增建、頂樓增建、法空增建三四樓增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。