高雄市楠梓區青埔街19號7F/12F

2013-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 5.6 萬/坪 × 35.61 坪

權狀坪數35.61 坪

主建物24.23 坪

公設比17.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 35.61 坪

└ 主建物 24.23 坪

└ 公設等 11.38 坪

土地持分 5.25 坪

0 坪35.61 坪

土地坐落 楠梓段三小段 837 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 12.1

青埔街中位 18.2

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 54%比青埔街中位低 69%比楠梓區 2013 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。