高雄市鳳山區過雄街130巷21號
2013-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.9 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物44.51 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 44.51 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 頂庄段 338 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
過雄街中位 11.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比過雄街中位 低 67%比鳳山區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。