高雄市大樹區中正一路421之1號3F/7F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 24.1 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物15.41 坪
公設比26.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 大庄段 778 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價550 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.3
中正一路中位 22.7
大樹區 2026 年中位 21.2
比本棟中位 低 1%比中正一路中位 高 6%比大樹區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。