高雄市小港區桂義街169巷10號
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.9 萬/坪 × 59.54 坪
權狀坪數59.54 坪
主建物51.2 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.54 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 27.2 坪
0 坪59.54 坪
土地坐落 桂林段 142-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
桂義街中位 11.6
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比桂義街中位 低 6%比小港區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+64%
2026 年推估1,068 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含固定裝潢、家電及增建部分。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。