高雄市苓雅區英義街121巷2號10F/11F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 10.7 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物37.77 坪
公設比36%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 37.77 坪
└ 公設等 29.55 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 林聖段 1057 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.7
英義街中位 14.2
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 16%比英義街中位 低 25%比苓雅區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。