高雄市大樹區姑山路82之6號
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 13.2 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物27.94 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 27.94 坪
土地持分 27.59 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 洲仔段 1152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
姑山路中位 13.2
大樹區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比姑山路中位 高 0%比大樹區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交370 萬
+24%
2026 年推估459 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地.3樓遮雨棚其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。