高雄市左營區文慈路289巷30號6F/8F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 20.6 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物21.93 坪
公設比22.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 福民段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
文慈路中位 14.4
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 0%比文慈路中位 高 43%比左營區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。