高雄市橋頭區橋新七路82號5F/15F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 30 萬/坪 × 43.67 坪
權狀坪數43.67 坪
主建物22.08 坪
公設比35%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.67 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪43.67 坪
土地坐落 後壁田段 90 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,075 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 17.2
橋新七路中位 16
橋頭區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 74%比橋新七路中位 高 88%比橋頭區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-08-18 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 31.8 萬/坪總 1,323 萬 2023-06-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 16.1 萬/坪總 695 萬 2023-06-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 15.3 萬/坪總 669 萬 2023-06-21 4F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 19.2 萬/坪總 856 萬 2023-06-21 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 19.8 萬/坪總 860 萬 2021-03-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 17.2 萬/坪總 751 萬 2021-02-20 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 19 萬/坪總 835 萬 2020-10-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.67 坪 18.6 萬/坪總 786 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。