高雄市楠梓區美昌街220號
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.6 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物49.23 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 右昌段一小段 430-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
美昌街中位 17.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比美昌街中位 高 1%比楠梓區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。