高雄市三民區鼎正街21號
2026-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 27.1 萬/坪 × 19.05 坪
權狀坪數19.05 坪
主建物19.05 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.05 坪
└ 主建物 19.05 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪19.05 坪
土地坐落 鼎盛段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
鼎正街中位 15.1
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比鼎正街中位 高 79%比三民區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。