高雄市大寮區長生街2號3F/5F
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 15.2 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 內厝段 755-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
長生街中位 15.2
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比長生街中位 高 0%比大寮區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交445 萬
+22%
2026 年推估541 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。