高雄市左營區子華路103號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 64.4 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 菜公段五小段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
子華路中位 18.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比子華路中位 高 243%比左營區 2020 年中位 高 214%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,050 萬
+47%
2026 年推估3,015 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 965 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、1～4增建滿（前屋主增建）。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。