高雄市鳳山區誠義路215巷11號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16.1 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物49.73 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 49.73 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 灣頭段 30-199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
誠義路中位 20.2
鳳山區 2018 年中位 17
比本棟中位 高 0%比誠義路中位 低 20%比鳳山區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+59%
2026 年推估1,478 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。