高雄市鳳山區自強二路158巷9號
2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 5.4 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物18.68 坪
公設比56%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 27.49 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪46.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 17.1
自強二路中位 24.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 68%比自強二路中位 低 78%比鳳山區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。