高雄市仁武區澄仁西街112號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 33.4 萬/坪 × 48.49 坪
權狀坪數48.49 坪
主建物43.98 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.49 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪48.49 坪
土地坐落 仁雄段 545-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
澄仁西街中位 21.7
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比澄仁西街中位 高 54%比仁武區 2020 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,620 萬
+57%
2026 年推估2,549 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 929 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。