高雄市仁武區灣內街7號
2020-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,675 萬 81.2 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物57.6 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 57.6 坪
土地持分 232.84 坪
0 坪232.84 坪
土地坐落 澄合段 255 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
灣內街中位 22.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比灣內街中位 高 267%比仁武區 2020 年中位 高 337%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,675 萬
+57%
2026 年推估7,357 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,682 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）935 萬
貸款（8 成）3,740 萬
每月月付140,115 元
30 年總利息1,304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房8廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。