高雄市左營區翠華路605號4F/16F
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 11.8 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物27.55 坪
公設比34.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 27.55 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 果貿段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.8
翠華路中位 11.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 34%比翠華路中位 高 0%比左營區 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交560 萬
+31%
2026 年推估735 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。