高雄市三民區察哈爾二街10巷48號4F/7F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.1 萬/坪 × 39.42 坪
權狀坪數39.42 坪
主建物27.89 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.42 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪39.42 坪
土地坐落 大港段四小段 3270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.5
察哈爾二街中位 23.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 35%比察哈爾二街中位 低 66%比三民區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。