高雄市前金區市中一路107巷6號1F/5F
2022-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 32.4 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物26.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 博孝段 1154 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.4
市中一路中位 20.4
前金區 2022 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比市中一路中位 高 59%比前金區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交918 萬
+3%
2026 年推估949 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。