高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 44.2 萬/坪 × 53.88 坪
權狀坪數53.88 坪
主建物53.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.88 坪
└ 主建物 53.88 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪53.88 坪
土地坐落 芎蕉段 234-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
芎蕉三街中位 17.6
楠梓區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比芎蕉三街中位 高 151%比楠梓區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,380 萬
-5%
2026 年推估2,252 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。