高雄市鳳山區五甲一路328巷28之3號4F/5F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.6 萬/坪 × 22.24 坪
權狀坪數22.24 坪
主建物22.24 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.24 坪
└ 主建物 22.24 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪22.24 坪
土地坐落 道爺?段 766-72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
五甲一路中位 15.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比五甲一路中位 低 30%比鳳山區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。