高雄市鳥松區大埤路力行巷80號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 18 萬/坪 × 131.9 坪
權狀坪數131.9 坪
主建物109.12 坪
公設比14.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 131.9 坪
└ 主建物 109.12 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 63.59 坪
0 坪131.9 坪
土地坐落 鳳松段 459-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大埤路力行巷中位 10.4
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大埤路力行巷中位 高 73%比鳥松區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,375 萬
+0%
2026 年推估2,375 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本物件增建部分壹樓法定空地陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。